التصالح على مخالفات البناء 2026.. خطوات تقديم الطلب والأوراق المطلوبة وآخر موعد
التصالح على مخالفات البناء 2026.. أعاد قرار مد فترة التصالح على مخالفات البناء فتح الباب أمام المواطنين الراغبين في تسوية أوضاع عقاراتهم المخالفة، وهو ما دفع الكثيرين للبحث عن كيفية تقديم الطلبات، والمستندات الواجب إرفاقها، والشروط التي يجب استيفاؤها للاستفادة من المهلة الإضافية.
التصالح على مخالفات البناء 2026
التصالح على مخالفات البناء 2026.. قرر مجلس الوزراء، برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، تمديد الفترة المخصصة لتقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء لمدة 6 أشهر أخرى، لتستمر المهلة حتى مايو 2027، وفقًا لما ورد بشأن القرار.
ويمنح هذا التمديد أصحاب العقارات فرصة إضافية لإنهاء الإجراءات القانونية المطلوبة، وتقديم الملفات إلى الجهات المختصة لتقنين أوضاع المباني المخالفة.
أين وكيف يتم تقديم طلب التصالح؟
تعين على الراغبين في التصالح التوجه إلى المركز التكنولوجي التابع للحي أو مركز المدينة الذي يقع العقار في نطاقه، مع اتباع الإجراءات التالية:
- تقديم طلب التصالح إلى المركز التكنولوجي المختص.
- إعداد المستندات والأوراق المطلوبة وفقًا لنوع المخالفة ووضع العقار.
- دفع رسوم فحص الطلب المقررة طبقًا للقواعد المنظمة.
- انتظار فحص الملف من الجهة الإدارية المختصة للتأكد من استيفاء المتطلبات القانونية.
- تقديم أي أوراق أو بيانات إضافية تطلبها الجهة المعنية لاستكمال دراسة الطلب.
الضوابط المطلوبة لقبول طلب التصالح
لا بد من توافر مجموعة من الشروط حتى يتمكن المواطن من تقديم طلب التصالح على مخالفات البناء، وأبرزها:
- الالتزام بتقديم الطلب خلال المهلة القانونية المحددة.
- سداد رسوم الفحص، التي لا تتجاوز 5 آلاف جنيه وفقًا للقواعد المشار إليها.
- دفع مبلغ جدية التصالح بنسبة 25%.
- أن تكون المخالفة ضمن الحالات التي يجيز القانون التصالح بشأنها.
- التأكد من عدم وجود ما يؤثر على السلامة الإنشائية للمبنى.
ملف التصالح.. المستندات التي يجب تجهيزها
قبل التوجه إلى المركز التكنولوجي، يجب على مقدم الطلب إعداد الأوراق اللازمة لدراسة موقف العقار، وتتضمن:
- صورة سارية من بطاقة الرقم القومي لصاحب الطلب.
- مستند رسمي يثبت صفة مقدم الطلب وحقه في تقديمه.
- ما يفيد ملكية العقار أو حيازته، وفقًا لطبيعة الحالة.
- الرسومات الهندسية والمعمارية التي توضح الأعمال المخالفة، مع اعتمادها من مهندس أو مكتب هندسي.
- تقرير هندسي بشأن السلامة الإنشائية للمبنى، إذا كانت الحالة تستوجب تقديمه.
- إيصال يثبت دفع رسوم فحص الطلب.
- مستند يؤكد سداد مبلغ جدية التصالح.
- التراخيص والرسومات الخاصة بالبناء، إن كانت متاحة.
نصائح مهمة قبل التقدم بطلب التصالح
ينبغي على أصحاب العقارات مراجعة المركز التكنولوجي التابع له العقار قبل تقديم الملف، للتأكد من المستندات المطلوبة والرسوم المقررة بحسب نوع المخالفة كما يجب استكمال أي نواقص تطلبها الجهة المختصة، وعدم الانتظار حتى الأيام الأخيرة من المهلة المحددة في مايو 2027.
